Unsaon Pag-apelar ang Gipabilhan nga Bili sa Bili sa Market sa Imong Oklahoma Home

Usahay gikinahanglan ang pag-apelar sa gi-assess nga buhis sa bili sa merkado sa imong panimalay sa Oklahoma o kabtangan. Samtang ang pamaagi alang sa paghunahuna sa imong buhis sa pagpanag-iya simple kaayo, nagsalig kini sa usa ka buhis nga buhis nga gitakda sa buhatan sa Assessor. Ingon sa usa ka tag-iya sa propyedad, adunay katungod ka sa pag-apelar nga gibana-bana nga bili sa buhis kon imong gibati nga kini hataas kaayo. Ania ang mga lakang sa pag-apelar sa gi-assess nga buhis sa bili sa merkado sa imong panimalay sa Oklahoma.

  1. Repasohon ang Imong Namatikdan nga Bili sa Market - Ang buhatan sa Assessor sa opisina alang sa lalawigan diin ang usa ka propiedad nahimutang sa kasagaran nga pagtan-aw sa mga butang sama sa gidak-on, paggamit, tipo sa pagtukod, edad, lokasyon ug kasamtangang merkado sa pagpamaligya. Gipahibalo ka sa wala pa ang bisan unsang pagdugang sa appraised value, ug daghan nga mga lalawigan (Oklahoma County, alang sa usa) paghimo sa mga mithi nga anaa sa internet. Sa higayon nga makadawat ka og usa ka pahibalo sa pagdugang, adunay 20 ka mga adlaw nga trabaho aron makadani.
  2. Tinoa kung ang usa ka Appeales gimarkahan - Hinumdumi nga kini dili pa igo sa yanong paghunahuna nga ang gi-assess nga bili dili makatarunganon. Ang mga pag-apel gibase sa ebidensya, mao nga kinahanglan nimong tinoon kung ang usa ka apelar tinuod nga gikinahanglan. Susiha ang katukma sa tanang impormasyon sa file sama sa paghulagway sa kabtangan, distrito, pagsukod ug edad. Susiha ang bag-o nga gibaligya nga mga kabtangan susama sa imo. Aduna bay mga depekto nga dili mahibal-an sa opisina sa Assessor? Ug sa kataposan, timbangtimbanga kung ang usa ka apelasyon bisan pa sa bili kini gihatag sa potensyal nga mga matipig sa buhis.
  1. Pagdesisyon sa Pagpabilin sa usa ka Agent - Kung imong nahibal-an nga ang usa ka apelasyon gikinahanglan ug takus sa oras ug gasto, magsugod ka sa pag-andam sa imong apelar. Siyempre, mahimo ka nga magrepresentar sa imong kaugalingon sa bisan unsang butang sa buhis sa property, apan ikaw adunay legal nga katungod nga adunay usa ka "ahente" nga nagrepresentar kanimo. Tingali kini ang imong abogado, tigpahulam nga nagpahulam o bisan kinsa nga tawo nga imong gihatag nga nakasulat nga pagtugot aron pagdumala sa imong apelar.
  1. Pagtigum ang tanan nga mga apelado nga ebidensya - Sa dili pa ipasaka ang imong apelar, siguroha nga imong giandam ang tanang gamit nga ebidensya. Kamo, o ang imong ahente nga gihisgutan sa ibabaw, kinahanglan nga mag-andam sa usa ka yano ug organisado nga kaso nga gipaluyohan sa mga kamatuoran. Depende sa hinungdan sa imong apelasyon, gusto nimo nga andam ang bisan unsa nga numero, mga testimonial, mga dokumento sa pagpamaligya, mga litrato, mga rekord, mga plano sa panukiduki o mga pag-apil nga may kalabutan sa imong rason alang sa pagdangup.
  2. Pag-apelar sa Apela - Ang mga apela kinahanglan nga ipasaka sa Mayo 1 sa matag tuig o sa sulod sa 20 ka adlaw sa trabaho sa usa ka pagtaas sa bili nga gibana-bana sa merkado. Ang buhatan sa Clerk sa County (Tan-awa ang website sa Oklahoma County alang sa kasayuran sa pagkontak) adunay tukmang "Notice of Protest" nga porma, ug kini adunay direkta nga direkta.
  3. Ang pagsabut sa Board of Equalization sa County - Kasagaran, repasohon sa buhatan sa County Assessor ang imong protesta ug sulayan pagsulbad ang panagbangi sa dili pormal nga paagi. Kay kon dili, ang apelar moadto sa gitawag nga "Board of Equalization sa County." Ang hingpit nga independente nga board gilangkuban sa 3 ka mga lungsuranon, mga residente sa county nga gitudlo sa Oklahoma Tax Commission, ang Komisyonado sa County, ug ang District Judge.
  4. Pagtambong sa usa ka Pagpaminaw - Kung gikinahanglan, ang Board of Equalization sa County maghimo sa usa ka hearing nga diin kini mamati sa imong kaso ingon man sa opisina sa Assessor sa County. Kini nga mga paghusay kasagarang gihimo tali sa Abril 1 ug Mayo 31, ug kini bukas sa publiko. Gipahibalo ka sa petsa, panahon ug lugar labing menos 48 ka oras sa una, ug adunay katungod sa pagpadala sa usa ka representante sa imong dapit o bisan usa ka sinumpa nga affidavit nga adunay ebidensya nga mosuporta sa imong protesta. Importante nga mahimong tukma sa panahon ug andam.
  1. Paghulat sa mga Pagkaplag - Human sa pagdungog, ang Board Board of Equalization magpadala sa usa ka nakasulat nga pahibalo sa iyang mga findings pinaagi sa koreo. Kung dili kontento, aduna ka'y ​​katungod sa pag-apelar niini nga paghukom sa korte sa distrito sa imong lalawigan.

Mga Sugyot:

  1. Ang mga nadiskobrehan sa Board of Equalization sa County ang balido lamang alang sa tuig sa pangutana.
  2. Kon dili ka magpasaka og usa ka pahibalo sa protesta sa Mayo 1st (o 20 ka adlaw nga trabaho human sa pahibalo sa pagtaas sa appraised value), mawad-an ka sa imong legal nga katungod sa pag-apelar.
  3. Ayaw pagkontak sa mga miyembro sa County Board of Equalization sa gawas sa hearing. Gidili sila sa balaod aron makigsulti sa tag-iya sa usa ka kabtangan ubos sa pagdangup.