Ang mga Aplikante sa Lucky Low ug Middle-Income Makakaplag sa Maayo nga Digs sa NYC
Ang konsepto sa "barato nga pabalay" sa NYC ingon og daw usa ka oxymoron. Apan, kon nahibal-an mo kung asa ang pagtan-aw, adunay tinuod nga mga oportunidad alang sa pipila ka mga lucky low- to middle-income nga mga aplikante nga mag-abang ug mopalit sa siyudad. Uban sa usa ka sistema sa loterya, nagkinahanglan nga labaw kaayo nga suplay, ug higpit nga mga sumbanan nga anaa sa ibabaw sa board, ang pagpadapat mahimo nga usa ka taas, makalolooy nga proseso nga wala'y garantiya.
Apan alang sa mga lucky nga pipila nga makaagi, ang pag-aprubar ug pagbalhin ngadto sa usa ka barato nga yunit sa pabalay mahimo nga ang katapusang damgo sa New York City natuman.
Daghang mga taga New York ang wala makakita sa mga oportunidad nga mahimo nila sa abot sa balay nga may abot tungod kay wala sila masayud asa magsugod. Mao kana ang hinungdan nga gihimo namon ang preliminary groundwork para nimo - ania ang 4 ka mahinungdanon nga mga kapanguhaan alang sa bisan kinsa nga New Yorker nga nangita alang sa mga oportunidad sa pabalay sa balay sa NYC:
1. NYC HOUSING CONNECT
Ang NYC Housing Connect, usa ka serbisyo nga gihatag sa Department of Housing Preservation and Development (HPD) ug ang Housing Development Corporation (HDC), nagtala sa usa ka database sa mga oportunidad sa pag-abang sa abot sa balay sa tibuok NYC. Pinaagi sa ilang website, mahimo nimo pangitaon ang mga listahan alang sa kasamtangan ug umaabot nga mga oportunidad sa balay alang sa pag-arkila sa bag-o, mga siyudad nga gipondohan nga mga building sa Manhattan ug sa uban pang NYC boroughs. Makahimo ka usab sa paghimo sa usa ka libre nga account didto, nga nagtugot kanimo sa pag-establisar sa usa ka aplikasyon alang sa imong panimalay ug sa pag-apply alang sa mga barato nga mga posibilidad sa balay nga labing maayo nga nahiangay kanimo.
(Timan-i nga ang aplikasyon pinaagi sa koreo gidawat usab, alang sa dili kaayo tech-savvy.)
Hinumdomi nga aron mapili, kinahanglan nimo nga dili lamang angayan alang sa kabtangan (ang mga gikinahanglan sa eligidad magkalainlain sa kabtangan), apan kinahanglan usab nga pilion nga random sa kaugalingong loterya sa maong propyedad. Maayo na lang, mahimo nimong masubay ang imong kasaysayan sa aplikasyon sa NYC Housing Connect website, bisan pa, matikdi nga kini kasagaran nagkinahanglan og duha ngadto sa 10 ka bulan aron madungog balik ang mga pending nga mga aplikasyon (ug kadtong wala pilia ingon nga mga mananaog sa loterya nga mahimo lamang dili makadungog sa tanan).
Hinumdumi usab nga kinahanglan nga maningkamot ka sa pag-apply sa mga kabtangan nga duol sa imong kasamtangan nga pinuy-anan, tungod kay ang kasagaran nga gusto gihatag sa mga residente nga nagpuyo sa sulod sa sama nga komunidad ingon nga kabtangan sa pangutana. Alang sa dugang kasayuran, bisitaha ang a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html .
2. MITCHELL-LAMA BALAY
Ang programa sa Mitchell-Lama Housing (gipaluyohan sa Department of Housing Preservation and Development o HPD) gibalik sa 1950 aron sa paghatag sa mga kahigayonan sa pag-abang ug kooperatibo sa moderate ug middle-income nga mga aplikante sa NYC. Ang mga aplikante makakaplag sa mga apartment ni Mitchell-Lama nga giabangan o gibaligya (sa mga co-op) pinaagi sa mga lista sa naghulat nga gihuptan sa matag kauswagan, diin ang mga aplikante mahimo nga mosulay sa pagpadayon pinaagi sa pagsulod sa usa ka loterya.
Pinaagi sa pagduaw sa site sa Mitchell-Lama Connect, ang mga aplikante mahimo nga makakita sa mga kabtangan, paghimo og account, pagsulod sa lottery sa naghulat nga listahan, ug track entry status Hinumdomi nga bisan ang mga kinahanglanon sa kinitaan susama sa alang sa pagbayad ug gipalit nga mga yunit, labaw nga katarungan ang gikinahanglan sa mga aplikante alang sa eligibility nga mopalit sa usa sa mga kooperatiba nga mga yunit. Gawas sa kinitaan, ang mga kinahanglanon sa eligibility may kalabutan sa gidak-on sa pamilya ug sa gidak-on sa apartment , nga ang matag pag-uswag nga nagtumong sa kaugalingon nga mga lagda sa pagpihig.
Hinumdomi nga daghan sa Mitchell-Lama adunay taas nga listahan sa paghulat, ilang gisirado kini alang sa umaabut nga umaabut. Apan, adunay pipila ka mga kalamboan sa Mitchell-Lama nga may bukas nga listahan sa paghulat (nga wala magkinahanglan og loterya), ug uban pang mga Mitolohiya sa mga Mitchell-Lama nga adunay mga listahan sa paghulat . Alang sa dugang kasayuran, bisitaha ang a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html.
3. NYC HOUSING DEVELOPMENT CORPORATION (HDC)
Gitukod sa 1971, ang New York City Housing Development Corporation, o ang HDC, usa ka kompaniya nga nagpaluyo sa mga programa sama sa NYC Housing Connect ug Mitchell-Lama Housing nga programa, ug makatabang usab sa paghatag og pundo alang sa ubos ug kasarangang pabalay. Usa ka publiko nga benepisyo nga korporasyon, ang gipahayag nga misyon sa HDC mao ang "pagdugang sa suplay sa multi-pamilya nga pabalay, pagpa-uswag sa paglambo sa ekonomiya, ug pagpauswag sa mga kasilinganan pinaagi sa paggasto sa paglalang ug pagpreserba sa barato nga puy-anan alang sa mga New Yorkers nga ubos, kasarangan, . "
Gawas sa mga programa sa NYC Housing Connect ug Mitchell-Lama Housing, ang ahensiya nakigtambayayong sa ubang mga organisasyon aron mapalambo ang maabot nga pabalay sa tibuok NYC. Mahimo nimo pangitaon ang ilang mga listahan ug mag-apply online alang sa mga loterya nga may kalabutan sa kasamtangan nga anaa nga mga abutanan, nga adunay mga oportunidad alang sa mga low-income ug middle-income nga mga aplikante (mahimo nimong susihon ang kasamtangan nga mga kinahanglanon sa kinitaan dinhi). Adunay usab limitado nga kantidad sa mga co-op alang sa pagbaligya; susihon ang kasamtangan nga mga listahan dinhi. Alang sa dugang kasayuran, bisitaha ang nychdc.com.
4. NYC DEPARTMENT OF HOUSING PRESERVATION & DEVELOPMENT (HPD)
Ang Department of Housing Preservation and Development sa New York City (HPD) nagpasiugda sa "pagpalambo sa pagtukod ug pagpreserba sa barato, taas nga kalidad nga pabalay alang sa mga pamilya nga ubos ug kasarangan nga kita sa pagpalambo ug nagkalain-laing mga kasilinganan sa matag borough pinaagi sa pagpatuman sa kalidad sa pabalay mga pamatasan, pagpatigayon sa maabot nga pagpalambo sa pabalay ug pagpreserba, ug pagseguro sa maayo nga pagdumala sa barato nga pabalay sa pabalay sa siyudad. " Kini ang ahensya nga responsable sa pagpatuman sa inisyatibo ni Mayor Bill de Blasio, Housing New York: Usa ka Five-Borough Ten-Year Plan , nga angayan sa pagtan-aw - kini nagtumong sa pag-gasto sa pagtukod ug pagpreserba sa mga 200,000 nga makab-ot nga mga housing units sa NYC sa tuig 2024.
Ang mga bisita sa HPD site mahimong mag-browse alang sa mga ginansiya nga ginansya sa HPD nga nag-sponsor sa low-and moderate nga kita nga Lottery, nga naglakip sa NYC Housing Connect ug Mitchell-Lama nga mga propyedad, ingon man usa ka pagpili sa mga oportunidad sa pag-abang sa pagtabang sa siyudad. Gihimo usab nila ang listahan sa mga oportunidad sa pagpanag-iya sa panimalay nga gipaluyohan sa siyudad, nga mahimo usab sa mga takus nga mga aplikante pinaagi sa sistema sa loterya. Ang ubang makatabang nga mga serbisyo naglakip sa online nga kurso sa HPD alang sa First-Time Property Buyers, ug ang HomeFirst Down Payment Assistance Program alang sa unang-home nga mga buyer. Alang sa dugang kasayuran, bisitaha ang nyc.gov/site/hpd/index.page.