Bahin sa usa ka worksheet series alang sa mga aspiring bed and breakfast innkeepers
Ang usa ka hingpit nga plano sa negosyo makatabang kanimo sa pag-andam alang sa kinabuhi sa usa ka tag-iya sa balay nga abutanan, nga naglaum nga kini usa ka makalipay ug mapuslanon nga kinabuhi.
Tungod kay ang tanan sa imong pamilya kinahanglan nga magkinabuhi uban sa mga desisyon, ang tanan kinahanglan nga moapil sa paghimo niini. Ang proseso sa pagplano maglakip sa daghang panukiduki ug pagtuon. Magmarealistiko sa pagtimbang-timbang kon unsa ang mahimo nimo nga ihalad sa mga potensyal nga bisita. Pangutan-a ang imong kaugali- ngon kung unsa ang gusto sa mga potensyal nga bisita ug unsaon nimo pagdala ang imong gusto ug gusto.
Ayaw pagduhaduha sa pagkontak sa imong lokal o estado nga B & B nga organisasyon alang sa pipila ka mga taktika. Ang Professional Association of Innkeepers International naghatag usab og mga kahinguhaan alang sa mga aspiring innkeepers.
Pagplano sa Outline
Hunahunaa ang matag usa sa mosunod nga mga punto samtang kini magamit sa imong sitwasyon. Kinahanglan nimo una nga pamatud-an sa imong kaugalingon nga ang pagpahigayon sa usa ka B & B mahimo nga usa ka maayong kapilian alang kanimo ug sa imong pamilya. Ang ubang mga elemento sa plano usab mapuslanon kung kinahanglan mo mangutang sa kwarta alang sa negosyo sa umaabot.
Mga Kapanguhaan
- Ang imong higdaanan ug pamahaw sa balay ug mga nataran - ang kinaiya, panahon ug / o estilo, lokasyon, pasilidad, ug mga kalihokan sa mga lugar ug sulod sa komunidad, sa panahon o sa tibuok tuig.
- Aduna ka bay igong panahon sa pag-opera sa usa ka higdaanan ug pamahaw?
- Mga membro sa pamilya, mga kahanas, disposisyon, ug interes nga may kalabutan sa B & B.
- Adunay kapital alang sa pagsugod sa higdaanan ug sa pamahaw ug pagpadayon nga gasto.
- Nganong naghunahuna ka sa pag-abli sa usa ka B & B? Tungod lamang sa panginahanglan sa pinansyal?
- Unsa ang imong gitinguha nga ganansya (net nga kinitaan) sa usa ka gipili nga gidaghanon sa mga tuig?
- Nahimo ba ang imong mga tumong sa B & B sa mga tumong sa pamilya, sa dugay ug sa dili madugay?
- Usba ug ibalhin pag-una ang imong mga tumong human sa paghimo sa imong una nga mga desisyon.
- Pagkat-on unsa ang gikinahanglan sa paagi sa mga lisensya ug permit sa imong nahimutangan (lokal, lalawigan, ug estado): pag-zoning, pagtukod ug mga code sa pabalay, mga regulasyon sa panglawas, pagkolekta sa buhis, ug uban pa.
- Pag-angkon sa usa ka banabana sa kantidad sa utang ug uban pang mga insurance.
- Unsa ang gikinahanglan sa buhis - lokal, estado, pederal, ug uban pa - nga kinahanglan nimo nga masugatan? Mahimong mapuslanon nga makigtagbo sa usa ka CPA o usa ka espesyalista sa pag-andam sa buhis.
- Unsa nga matang sa istraktura sa negosyo - ang nag-inusarang proprietorship, partnership, korporasyon o uban pa - ang labing maayo alang kanimo? Ang usa ka konsultasyon uban sa usa ka abogado mahimong hapsay.
- Paghimo og mga nota mahitungod sa sosyo-ekonomikanhong mga kinaiya sa imong gipuntirya nga mga bisita. Hunahunaa kung unsa ang gusto nimo ug / o mahimo nimo nga madani.
- Tanaa ang numero ug lokasyon sa mga potensyal nga bisita. Unsa ka layo sila nga magpabilin sa imong balay-abotanan? Daghan ba nga mga turista ang nagdrowing sa inyong dapit?
- Hunahunaa ang mga distansya ug mga rota sa espesipikong target nga mga lugar duol sa imong higdaanan ug pamahaw.
- Tan-awa ang gipaabot nga uso sa kahimtang sa socio-ekonomiya alang sa imong rehiyon.
- Edukado ang imong kaugalingon mahitungod sa mga uso sa mga gusto sa mga bisita sa B & B.
- Pagtuon sa gidaghanon ug kalidad sa parehas nga higdaanan ug mga pamahaw ug mga atraksyon sa imong nahimutangan.
- Unsa ka mapuslanon ang uban pang mga inns sa lokal? Unsa ang mga uso? Tingali dili nimo makuha ang kasayuran nga direkta, apan makig-istorya sa Chamber of Commerce aron tan-awon kon ang mga B & Bs sa maong lugar mga lig-on nga mga negosyo o kon sila daw moadto ug moadto.
- Diin ang imong mga kakompetensya nagpahibalo?
- Pagrekord sa rekord alang sa mga katuyoan sa buhis, ingon man usab sa paghatag sa imong kaugalingon sa daghan nga mga datos aron mag-analisar samtang ikaw nagtrabaho aron sa pagpaayo sa imong balay-balay.
- Pagsugod ug pagmentenar sa gasto (pasilidad, kagamitan, suplay ug serbisyo).
- Mga presyo sa bed and breakfast nga pasilidad ug serbisyo.
- Inventory and depreciation record keeping.
- Ang bed and breakfast standard operating procedures (uban ang mga assignment).
- Pagtukod sa Image: logo, estatwa, mga ilhanan, ug uban pa.
- Sales strategy: uniqueness, kalidad, presyo, lokasyon, ug uban pa.
- Pagpasiugda nga estratehiya: matang sa paanunsiyo, mga ahensya ug mga organisasyon.
- Mga prayoridad nga mga katuyoan sa pamahaw ug pamahaw (labing gitinguha nga mga resulta sulod sa unom ka bulan ngadto sa usa ka tuig).
- Ilista ang mga buluhaton nga gikinahanglan aron mahimo ang imong mga tumong. Paghimo og mga deadline.
- Pag-evaluate sa gikinahanglan nga mga kapanguhaan: salapi, oras, trabaho, ug uban pa.
- Pag-andam og aksiyon nga kalendaryo (uban ang mga petsa sa pagsugod sa trabaho ug mga deadline sa pagkompleto).
Dugang mga Kapanguhaan
- Tan-awa ang mga libro bahin sa pagsugod sa usa ka gamay nga negosyo, tingali mahimo gikan sa imong gobyerno sa estado.
- Pakigsulti sa lokal nga lawak sa komersiyo, bureau sa bisita, ug uban pa.
- Pakigsulti sa bisan unsang gagmay nga mga asosasyon sa negosyo sa imong lugar.