Ikaw ang Responsable sa Pagkaamgo kung ang Imong Buhis Kinahanglanon
Ang Estado sa Arizona nagbayad sa tanan nga mga kabtangan gawas kon kini giila nga walay labut sa pagbuhis. Ang pipila ka mga ehemplo sa mga eksepsiyon mao ang: kabtangan sa mga institusyon sa panggobyerno, edukasyon, manggihatagon, relihiyoso ug dili makitaan. Ang propiedad gibahin ngadto sa lainlaing mga kategoriya. Pananglitan, ang termino nga tinuod nga kabtangan nagpasabot sa yuta. Ang mga pagpaayo mao ang mga bilding ug uban pang mga kalamboan sa yuta.
Kinsa Nakolekta ang Buhis sa Real Estate sa Arizona?
Ang Treasurer sa County alang sa lalawigan diin nahimutang ang imong nahimutangan magbayad kanimo o sa imong gipili nga ahente sa pagbayad (sama pananglit, imong kompaniya sa pagpautang) alang sa mga buhis sa real estate sa Arizona tungod sa imong propiedad.
Kanus-a Ako Makadawat sa Balaod, ug Kanus-a Kinahanglan Ko Bayang Mobayad Niini?
Ang mga buhis sa propyedad sa Arizona gi-assess sa usa ka tuig nga kalendaryo, ug ang mga buhis sa mga buhis sa propiedad ipadala sa Septyembre.
Ania ang usa ka malisud nga bahin: ang Septyembre nga pahayag adunay duha ka mga stubs sa pagbayad, busa dili ka makadawat sa ikaduha nga pagsingil alang sa pagbayad tungod sa mosunod nga Marso.
Ang takas nga petsa alang sa unang katunga nga buhis mao ang Oktubre 1. Ang unang tunga nga kutay mahimo nga delingkwente human sa alas 5 sa hapon sa Nobyembre 1. Kung ang Nobyembre 1 mahulog sa usa ka Sabado, Domingo, o legal nga holiday, ikaw adunay hangtud alas 5 sa hapon sa sunod nga adlaw sa negosyo Ang pagbayad o ang pagbayad pagaisip nga ulahi.
Ang ikaduha nga buhis sa ikaduhang bahin maoy tungod sa Marso 1 sa mosunod nga tuig ug mahimong delingkwente human sa alas 5 sa hapon sa Mayo 1. Kung ang Mayo 1 mahulog sa usa ka Sabado, Domingo, o legal nga holiday, aduna kamo hangtod sa alas 5 sa hapon sa sunod nga adlaw sa pagbayad o sa ang pagbayad pagaisip nga ulahi.
Unsay Mahitabo Kon Ako Kalimtan nga Magbayad sa Balaod?
Kon ikaw mobayad sa ulahing bahin, ang interes / mga silot magsugod sa pag-uswag.
Sa katapusan, ang Estado sa Arizona makabutang sa usa ka lien sa imong kabtangan alang sa wala mabayad nga mga buhis.
Kinahanglan nimong hinumdoman ang imong kaugalingon aron mahimo ang ikaduhang pagbayad; walay mga pahinumdom nga ipadala. Kon kana makapahadlok kanimo, mahimo ka lang mobayad sa tibuok nga kantidad sa makausa human nimo madawat ang September billing. Kon imong ibayad ang tibuok nga kantidad sa Disyembre 31, dili ka magbayad sa bisan unsang silot o interes.
Dili Ko Makuha ang Balaod, Ang Akong Kompanya sa Mortgage Nga Ba.
Daghang mga tag-iya sa balay ang adunay mga buhis (ug insurance) sa ilang real estate nga nakolekta sa ilang kompanya sa pautang, ang gipili nga ahente sa pagbayad, uban sa aktwal nga kantidad sa pautang, ug, sa baylo, ang kompanya sa mortgage nagbayad sa lalawigan sa diha nga ang pagbayad angay. Kini nga panudlo kasagaran gitukod sa panahon nga gi-aprubahan ang mortgage loan. Kung dili ka sigurado kung ang imong kompaniya sa mortgage naglain (impounding) salapi gikan sa imong binulan nga pagbayad aron sa pagbayad sa imong mga buhis, imong mahibal-an pinaagi sa pagtan-aw sa imong binulan nga pahayag sa mortgage. Kini usa ka kombenyente nga paagi sa paghimo sa pagbayad kung ikaw (a) nabalaka mahitungod sa paghinumdom nga mobayad, ug / o (b) mas gusto nimo nga mas gamay nga binulan nga pagbayad sa imong kompaniya sa pagpautang aron sa pagtabon sa mga buhis kay sa paghimo sa mas dako nga lump sum pagbayad sa makausa o kaduha matag tuig.
Pahimangno: Bisan kon ang imong kompanya sa mortgage mobayad sa imong mga buhis gikan sa imong pagbayad sa imong buhis sa buhis sa Arizona nga real estate, ikaw ang responsable sa pagsiguro nga ang imong buhis mabayaran. Bisan kon ang balaodnon dili moabut sa koreyo, ikaw ang responsable sa pagkahibalo nga ang buhis angay. Kung wala ko kini gipatin-aw, dinhi kini sa yano nga mga termino: wala'y mga rason nga dili pagbayad sa buhis sa propyedad sa Arizona!
Dili Ko Makita ang Balaod. Unsa ka dako ang utang nako?
Makapangita ka online.
Alang sa propiedad sa Maricopa County:
- Adto sa Maricopa County Parcel Search
- Isulat ang imong apelyido sa linya sa pagpangita
- Pangitaa ang imong ngalan sa mga resulta sa pagpangita, ug pilia ang "Buwis"
- Tan-awa kon pila ang gibayad ug unsa ka dako ang imong utang.
Alang sa propiedad sa Pinal County:
- Lakaw ngadto sa Pinal County Parcel Search
- Isulat ang imong apelyido sa linya sa pagpangita. Pangitaa ang imong ngalan sa mga resulta sa pagpangita, ug i-klik ang numero sa parsela.
- Sa sunod nga pahina, adunay usa ka sumpay sa "Taxing Information" sunod sa Numero sa Parcel.
- Tan-awa kon pila ang gibayad ug unsa ka dako ang imong utang.
Unsa pa kaha ang akong nahibal-an mahitungod sa mga Buwis sa Ari-arian sa Arizona?
Kon wala ka makadawat sa balaud, o may mga pangutana mahitungod sa imong balayranan sa buhis sa real estate, kontaka ang imong treasurer sa imong lungsod.
Ang ubang mga tigulang nga kapin sa 65 anyos kinsa nakatagbo sa pipila ka mga residency ug income nga mga gikinahanglan mahimo nga kwalipikado sa Senior Valuation Protection, nga naghupot sa bili sa usa ka nag-unang pinuy-anan gikan sa pagsaka ug, busa, nagpabilin nga lig-on ang mga buhis.
Kon adunay usa ka tawo nga nadawat na sa maong programa, sila mahimo nga mahimong kwalipikado sa Elderly Assistance Fund nga epektibo nga nagpakunhod sa buhis sa real estate sa balay pinaagi sa kantidad sa mga buhis sa distrito sa tulunghaan.
Ang mga biyuda, biyudo ug mga tawo nga hingpit ug permanente nga may kakulangan mahimo usab makadawat og pipila ka mga tax breaks. Ania ang aplikasyon alang sa Maricopa County.
Ang Katapusang Pulong
Gihisgotan ba nako nga wala'y mga pasangil sa wala pagbayad sa buhis sa imong real estate? Kon ikaw adunay usa ka panimalay, ikaw ang responsable sa pagkahibalo nga ang mga buhis kinahanglan nga ibayad, bisan kon ang imong kompaniya sa mortgage nagbayad o wala, o kung ang bayranan nga gikan sa mail o dili.
Disclaimer: Dili ako usa ka propesyonal sa buhis, ni ako nagtrabaho alang sa Arizona d \ Department of Revenue o sa bisan unsang Arizona State o County nga awtoridad. Ang impormasyon nga gihatag dinhi mahimo nga usbon nga walay pahibalo.