Unsay Giingon sa Mga Balaod sa Montreal Bahin sa Katungod sa mga Agalong Drogas sa Pagpataas sa Rent

Ang mga agalong yuta sa Montreal, sa teoriya, makapataas sa abang sa bisan unsang kantidad nga ilang gitinguha. Apan dili kini yano nga ingon niana. Ayaw kalimti, ang mga saop sa Montreal adunay mga katungod. Nakita kini sa Régie du logement nga arkila sa Quebec.

Mga Patakaran Bahin sa Pagpataas sa Rent sa Montreal

Ang mga agalong yutaan makahimo sa pagpataas sa abang sa bisan unsa nga kantidad nga ilang pilion, apan ang mga nag-agum kinahanglan nga adunay hingpit nga kasabutan sa pagsaka. Ang mga nangabuhi sa Montreal dili mapalayas tungod sa pagdumili sa pagtaas sa abang apan aron makabenepisyo gikan sa maong panalipod, ang mga nagpalabang kinahanglan nga mosunod sa kasabutan sa pag-arkila ug magpadayon sa pagbayad sa abangan sa walay pagtagad bisan unsa man ang dili pagsinabtanay sa mga lessors.

Aron makunhuran ang panaglalis sa mga agalong yutaan ug mga hukom nga nagkinahanglan sa pagtagad sa Quebec Rental Board, ang Régie du logement nagtakda sa pag-abang sa pagtaas sa mga giya matag tuig ubos sa pagkutlo sa pagtabang sa mga lessors ug mga lessee nga makahimo sa usa ka patas nga kasabutan nga walay pormal nga interbensyon gikan sa The Régie.

Ang Régie naga-adjust sa mga rekomendasyon sa pag-abut sa pag-abang kada tuig sa mga bulan sa Enero ug nag-agad sa tulo ka dagkong mga hinungdan aron matino ang mga patas nga patas nga pagtaas sa abang.

Ang Régie naghatag og usa ka pagkalkula sa grid sa ilang website aron sa pagtabang sa mga agalong yutaan ug mga saop aron mahibal-an ang eksaktong ug patas nga pagtaas sa mga hinungdan sa mga kapilian sa ibabaw ingon man sa mga talagsaon nga mga kinaiya ug sitwasyon sa matag pinuy-anan.

Aron mapadali ang proseso, Ang Régie naghatag usab og mga giya sa pagtantiya aron madetermina dayon kon ang gisugyot nga pag-abang sa balay sa agianan anaa sa sulod nga mga sumbanan.

2017 Pagtaas sa Giya sa Pagbaligya

Timan-i nga ang mosunod nga mga porsyento mao ang mga pagbanabana lamang ug lahi gikan sa unsa nga mga porsyento ang gigamit sa pormal nga pagkalkula sa grid.

Kini nga mga pagbana-bana usa ka shortcut, usa ka mubo nga porma nga pamaagi sa pagkalkula kon ang usa ka agalong yutaan nag-propose og usa ka patas nga pagtaas tungod kay ang usa ka tenant manginahanglan nga maka-access sa mga bayron ug mga resibo sa agalon aron gamiton ang eksaktong pagkalkula sa grid.

Ang ubang mga agalong yutaan nagdumili sa mga hangyo sa paglingkod nga magkauban ug gamiton ang pagkalkula sa mga kwarta nga may mga resibo, busa ang kapuslanan sa mosunod nga mga porsyento sa pagtino kung ang usa ka tenant kinahanglan nga mokontak sa Régie du logement aron mohangyo nga kini mangilabot ug kuwentahon ang pagtaas sa abang alang sa tag-iya sa yuta mismo.

Ang mosunod nga abang sa Quebec nga pagtaas sa mga banabana nga magamit gikan sa Abril 1, 2017 ngadto sa Abril 1, 2018.

Busa, ang usa ka nangungutang nga mibayad sa $ 700 nga abang nga may electrical nga pagpainit nga gilakip niini sa 2016 mahimo nga makita nga pagtaas sa $ 704.20 sa 2017.

JANUARY 30, 2017 I-UPDATE: Ang Régie wala mo-estimate sa 2017 diin ang mga aktibista sa pabalay nagprotesta sukad, kung wala kini, imposible alang sa usa ka tenant nga masabtan kung ang pagtaas sa abang maanyag kung ang tag-iya sa yuta midumili sa pagpaambit sa ilang mga resibo sa gasto ug paglingkod uban sa mga nangita aron makompleto ang pagkalkula sa grid. Kung ang Régie du logement backtracks sa iyang desisyon sa pagpugong sa mga gibana-bana nga tuig nagpabilin nga makita.

PEBRERO 9, 2017: Ang Régie nagbag-o sa iyang hunahuna, kuno sa usa ka parte tungod sa pagsupak sa katungod sa mga saop, ug gipadayon ang pag-anunsiyo sa pag-ihap sa abang.

Major Repairs and Improvements sa 2017

Ang mga pag-usab ug pag-ayo gipatuman sa 2.4% sa 2017 (2.5% sa 2016, 2.9% sa 2015, 2.6% sa 2014, 2.9% sa 2012, 3.0% sa 2011, 2.9% sa 2010, 4.0% sa 2009, 4.3% sa 2008).

Busa, ang usa ka tagbalay mogahin og $ 2,000 sa miaging tuig ilabi na ang pag-ayo sa imong balay, ang tigulang ang adunay katungod sa pag-angkon sa 2.4% sa mga gasto, nga nag-apod-apod nianang gidaghanon sulod sa dose ka bulan. Busa, ang agalon sa yuta makadugang sa $ 4 nga sobra ($ 2,000 x .024 = $ 48/12 = $ 4) sa imong binulan nga abang sa ibabaw sa mga nag-unang pag-agi sa guideline nga naglangkob sa mga galastuhan sa pag-opera, sa kinatibuk-ang renovation sa building,

Mga Buwis sa Ari-arian alang sa 2017

Pangitaa kung ang mga buhis sa propidad misaka sa imong lugar pinaagi sa pagtawag (514) 872-2305 * aron pagsusi sa mga pagtaas sa buhis sa munisipyo ug (514) 384-5034 alang sa mga buhis sa tulunghaan. Kini sa imong pinakamaayo nga interes nga masayod tungod kay ang pagtaas sa buhis mahimong modala sa usa ka agalong may yuta aron ipaambit ang dugang nga mga galastuhan sa mga saop.

Unsa ang Himuon Kon Ang Pagpataas sa Imong Pagbaligya Labaw Kaayo

Kung ang gisugyot nga pagtaas sa abang mas taas pa kay sa gisugyot sa mga lagda sa ibabaw nga kini kinahanglan ug ang imong agalon nga tagdumala magdumili sa paglingkod uban kanimo ug dayag nga magpaambit sa ilang mga resibo ug kuwentahon ang ilang mga galastohan gamit ang opisyal nga pagkalkula sa grid aron ipakita kung giunsa nila ang gisugyot nga pagtaas , nan tingali gusto nimong hunahunaon ang pagsupak sa pagtaas sa abang pinaagi sa pagsumpo niini nga nagbilin niini sa mga kamot sa Régie du logement aron sa paghukom kon unsa ang pag-usbaw kinahanglan nga ibutang sa dapit sa agalong yutaan.

* Kini nga gidaghanon wala na sa serbisyo. Gitambagan ang mga residente sa pagtawag sa 311.